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美国租房和中国租房的区别
作者: 发布于:2012-10-8 14:49:56 点击量:

   现在中国的房价高的有些让人承受不了,但是传统观念还是没有改变,很多人只有有了房子才能觉得有安全感,一旦要是租房子住就会觉得生活的没有着落,总会觉得有一天房主会将你扫地出门的,这和中国的人口问题以及房租问题有着直接的联系我们就不去深说了吧,再来看看美国租房子是一个什么情况。

  在住房市场条件下,通过房租水平的升降,供应和需求永远是平衡的。一句话说,在美国,你只可能感到房租贵。而不会租不到房子住,所以即使你手头没有房子可以和别人换,也一样可以租到房子住。当然,是不是要像美国那样完全通过市场来分配住房是有争论的。理论和经验都证明市场分配可以避免浪费,但穷人的住房问题比较难解决。 大部分美国人并不祖房子,他们喜欢买房子住。其中一个重要原因是政府鼓励“居者有其屋”,所以在税收上给予优惠。买了住房,会不会把一个人捆死在一地呢?不会。当他想搬家时,可以把房子卖掉。如果这是分期付款,而账还没有偿清,他可以把房子和债务关系一起出售。但出售的价格和原订的房屋价格会有些出入。 小结:我们从美国人搬家的这件事中,可以看到:市场就提供了这样一种机会。就业的灵活性使经济结构易于调整,但这必将引起人口的流动,如果没有住房市场,人口的流动将受阻。谈了租房和买房的区别,强调了市场分配住房与计划分配的重大差别。


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